Jak zostać milionerem na wynajmie?

Jak zostać milionerem na wynajmie? Historia Polaka, który zaczął od 80 tysięcy euro

Jak zostać milionerem na wynajmie?W 2019 roku Michał, 43-letni analityk finansowy z Krakowa, miał na koncie oszczędności w wysokości 80 000 euro. Wystarczająco dużo, żeby kupić jeden niewielki apartament — ale za mało, by myśleć o emeryturze, wolności finansowej czy stylu życia pod palmami.

5 lat później Michał ma 10 apartamentów w Brazylii, zarobił ponad 1,4 miliona euro, rzucił pracę w banku i żyje z wynajmu krótkoterminowego. Wszystko to bez przeprowadzki, bez kredytów i… bez wychodzenia z Polski.

Jak to zrobił?

---

Miał tylko 80 tysięcy euro i odwagę, żeby zacząć

„Nie wierzyłem w ZUS, fundusze inwestycyjne mnie zawiodły, a mieszkania w Krakowie przynosiły zysk na poziomie 3–4% rocznie. Gdy zobaczyłem apartamenty w Fortalezie z widokiem na ocean za 80 tysięcy euro i prognozę 18% rocznego zysku z najmu, zaryzykowałem.”

Michał poleciał do Fortalezy tylko raz, żeby obejrzeć pierwsze mieszkanie. Zakup zrealizował w całości z własnych środków. Wynajem rozpoczął dwa tygodnie po podpisaniu aktu. Od tego momentu, jak sam mówi, wszystko zaczęło się zmieniać.

---

Fortaleza: niski koszt wejścia, wysoka stopa zwrotu

Pierwszy apartament Michała kosztował dokładnie 80 000 euro. Po roku:

• wynajem krótkoterminowy przyniósł mu 14 400 EUR (czyli 18%)

• wartość nieruchomości wzrosła o 15%, osiągając 92 000 EUR

„To był moment przełomowy. Zrozumiałem, że mogę zrobić z tego strategię. Kupiłem drugi apartament za zyski z pierwszego. Potem kolejny i kolejny.”

---

Michał nie przeprowadził się z Krakowa. Ale rzucił pracę

Wbrew pozorom Michał nie porzucił Polski, nie zamieszkał w Brazylii, nie zmienił życia na „cyfrowego nomadę”. Nadal mieszka w Krakowie. Jedyne, co się zmieniło – to to, że rzucił etat w banku, bo zyski z wynajmu dają mu dochód większy niż pensja dyrektora oddziału.

„Mam dziś 10 apartamentów w Fortalezie. Sam prowadzę wszystkie rezerwacje, rozliczenia, ceny, kalendarze. Ale to możliwe tylko dzięki temu, że Apartamento Brasil załatwia całą stronę prawną, techniczną i fizyczną. Ja tylko zarządzam – z Polski.”

---

Jakie zyski przyniosła strategia Michała?

Jak zostać milionerem na wynajmie?

Przyjmijmy te same warunki dla każdego apartamentu:

• cena zakupu: 80 000 EUR

• roczny dochód z wynajmu: 18% (czyli 14 400 EUR)

• roczny wzrost wartości nieruchomości: 15%

Wartość portfela nieruchomości po 5 latach:

Zysk z wynajmu przez 5 lat:

• 2019: 14 400 EUR

• 2020: 3 apt x 14 400 = 43 200 EUR

• 2021: 5 apt x 14 400 = 72 000 EUR

• 2022: 7 apt x 14 400 = 100 800 EUR

• 2023: 9 apt x 14 400 = 129 600 EUR

Suma zysków z wynajmu: 360 000 EUR

---

Łączny majątek po 5 latach

• Wartość nieruchomości: 1 134 683 EUR

• Zysk z wynajmu: 360 000 EUR

• Łącznie: 1 494 683 EUR

„Od jednego apartamentu za 80 tysięcy do portfela wartego prawie 1,5 miliona euro – bez kredytu, bez przeprowadzki, bez biura. Wszystko z Krakowa, z laptopem na kolanach. Da się.”

---

Dlaczego Fortaleza?

• Plaże, które nie mają końca – i nie kosztują jak w Barcelonie

• 300 słonecznych dni w roku – wynajem działa cały czas

• Miasto rozwijające się dynamicznie – lotnisko, metro, nowe inwestycje

• Rynek z ogromnym popytem i niską podażą luksusowych apartamentów

• Ceny 4 razy niższe niż nad Bałtykiem czy Morzem Śródziemnym

---

A co z zarządzaniem, językiem i formalnościami?

„Wszystkiego nauczyłem się krok po kroku. Dokumenty są po portugalsku, ale Apartamento Brasil tłumaczy każdy etap. Wynajmem zarządzam przez systemy rezerwacyjne. Nie mam nikogo na etacie – korzystam z usług sprawdzonego serwisu sprzątającego i lokalnych partnerów.”

To nie jest inwestycja dla ludzi, którzy chcą tylko kliknąć „kup” i zapomnieć. Ale to idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć pełną kontrolę i wysoki zwrot, przy wsparciu profesjonalistów.

---

Czy każdy może powtórzyć historię Michała?

Tak, o ile:

• masz minimum 80 000 euro

• jesteś gotów poświęcić kilka godzin miesięcznie na zarządzanie kalendarzem

• nie boisz się nowych rynków

• chcesz inwestować z głową, a nie emocjami

• chcesz mieć realny wpływ na swój portfel

---

Zacznij od jednego apartamentu. Michał też tak zrobił.

Apartamento Brasil pomoże Ci znaleźć odpowiednią nieruchomość, zorganizować cały zakup, założyć firmę, przystosować apartament pod wynajem i – jeśli zechcesz – przygotować kolejne zakupy.

To nie teoria. To konkretna droga, która już doprowadziła wielu Polaków do finansowej niezależności.

---

Chcesz wiedzieć, ile dokładnie możesz zarobić? Skontaktuj się z nami. Pokażemy Ci plan rozwoju Twojego portfela inwestycyjnego w Fortalezie.