Apartamenty za granicą na wynajem

 Apartamenty za granicą na wynajem – gdzie warto inwestować w nieruchomości w 2025 roku?

Marzysz o własnym apartamencie w tropikach, który nie tylko będzie miejscem wypoczynku, ale też stabilnym źródłem dochodu pasywnego? A może myślisz o domu na emeryturę za granicą, w kraju, gdzie słońce świeci przez cały rok, a koszty życia są znacznie niższe niż w Europie? W 2025 roku inwestowanie w nieruchomości za granicą to trend, który nie traci na popularności – wręcz przeciwnie: rośnie zainteresowanie rynkami pozaeuropejskimi, które oferują apartamenty za granicą na wynajem z wysoką stopą zwrotu i możliwością zarządzania wynajmem bez konieczności fizycznej obecności właściciela.

Ranking inwestycji zagranicznych 2025 – na co warto zwrócić uwagę?

W oparciu o analizę rynków, stabilność prawną, rentowność wynajmu krótkoterminowego oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości, eksperci z zespołu Apartamento Brasil przygotowali ranking inwestycji zagranicznych na 2025 rok. Oto kraje, które szczególnie wyróżniają się pod względem atrakcyjności inwestycyjnej:

  1. Brazylia (Fortaleza, Natal, João Pessoa)
    ✔ Tropikalny klimat, plaże, dynamiczny rozwój rynku nieruchomości, wysokie ROI (nawet 12–15%)
    ✔ Możliwość zakupu apartamentu z pełnym pakietem zarządzania wynajmem
    ✔ Atrakcyjne ceny: nowe apartamenty od 80 000 EUR

  2. Portugalia (Algarve, Lizbona)
    ✔ Stabilny rynek, program Golden Visa, duże zainteresowanie turystów
    ✔ Wyższe ceny nieruchomości, ale także wysokie stawki wynajmu

  3. Meksyk (Tulum, Playa del Carmen)
    ✔ Rosnący rynek turystyczny, egzotyczna lokalizacja
    ✔ Nieruchomości od ok. 100 000 EUR, ale potrzebna ostrożność prawna

  4. Gruzja (Batumi, Tbilisi)
    ✔ Niskie ceny wejścia, szybka procedura zakupu dla cudzoziemców
    ✔ Potencjał wzrostu, ale ograniczone możliwości luksusowego wynajmu

  5. Turcja (Antalya, Alanya)
    ✔ Ciepły klimat, bogata infrastruktura, atrakcyjne ceny
    ✔ Ryzyko polityczne i gospodarcze do rozważenia

Apartamenty za granicą na wynajem – czy to się opłaca?

Dobrze zaprojektowana strategia inwestycyjna może przynieść stabilny, miesięczny dochód w euro lub dolarach. Średnia stopa zwrotu z apartamentów za granicą na wynajem w tropikalnych lokalizacjach wynosi od 8 do 15% rocznie – znacznie więcej niż na rynku europejskim.

W Brazylii, gdzie działa nasza marka Apartamento Brasil, właściciele apartamentów nad samym oceanem zarabiają od 1000 do 2500 EUR miesięcznie przy obłożeniu 80–90%. Co więcej, oferujemy naszym klientom nieruchomości z opcją zarządzania wynajmem, co oznacza pełną obsługę: od marketingu, przez sprzątanie i check-in, aż po kontakt z klientem.

Nieruchomości z opcją zarządzania wynajmem – wygoda i bezpieczeństwo

Wielu inwestorów rezygnuje z zakupu nieruchomości za granicą, bo boi się trudności związanych z zarządzaniem. Ale to już przeszłość. Dzięki modelowi Property Management 360°, możesz być właścicielem apartamentu na innym kontynencie i nie martwić się niczym – wszystkie kwestie związane z obsługą gości, podatkami lokalnymi czy utrzymaniem budynku przejmuje profesjonalna firma.

W ramach Apartamento Brasil oferujemy:

  • podpisanie umowy z gwarancją minimalnych przychodów z wynajmu,

  • pełną opiekę prawną,

  • raporty miesięczne,

  • pomoc w założeniu konta bankowego w Brazylii,

  • rozliczenia w euro lub realach brazylijskich.

Dom na emeryturę za granicą – wybierz ciepło, prostotę i jakość życia

Coraz więcej Europejczyków decyduje się na dom na emeryturę za granicą – nie tylko ze względów finansowych, ale też z powodu klimatu, tempa życia i przyjaźniejszego otoczenia. Kraje takie jak Brazylia, Meksyk czy Portugalia oferują nie tylko słoneczną pogodę, ale także niższe koszty życia, dostęp do prywatnej opieki zdrowotnej i styl życia, który koncentruje się wokół relacji, muzyki i natury.

W Brazylii, np. w stanie Ceará, można kupić przytulny domek 100 m² z ogrodem i klimatyzacją za 60–70 tys. euro, 10 minut od plaży. W połączeniu z lokalnym stylem życia, zdrową kuchnią i życzliwością mieszkańców, to idealne miejsce, by spędzić drugą połowę życia.

Apartament w tropikach – luksus, który się zwraca

Inwestowanie w apartament w tropikach to nie tylko spełnienie marzeń o życiu pod palmami. To realna alternatywa inwestycyjna dla lokat, obligacji i mieszkań w Europie, które często nie przynoszą już zadowalającego zwrotu. Tropikalne apartamenty w pierwszej linii brzegowej to prestiżowy produkt, który zyskuje na wartości nawet 10% rocznie – szczególnie w miejscach, które dopiero wchodzą na mapę globalnej turystyki.

Wybierając apartament w tropikach warto kierować się trzema zasadami:

  1. Bliskość plaży – najlepiej do 300 metrów

  2. Nowe budownictwo z dobrą administracją

  3. Możliwość pełnego zarządzania na odległość

W Brazylii spełnienie tych warunków to często koszt 90–130 tys. euro – czyli tyle, ile mieszkanie w średniej wielkości mieście w Polsce.

Gdzie warto inwestować w nieruchomości w 2025 roku?

Podsumowując – jeśli zastanawiasz się, gdzie warto inwestować w nieruchomości w 2025 roku, odpowiedź brzmi: tam, gdzie masz dostęp do dynamicznego rynku turystycznego, niskiego progu wejścia i lokalnych partnerów, którym możesz zaufać. Według naszej analizy:

  • Brazylia to dziś jeden z najbardziej opłacalnych rynków nieruchomości wakacyjnych,

  • oferuje pełną obsługę inwestora i brak ograniczeń dla cudzoziemców,

  • ma ogromny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Dodatkowo, Brazylia zachwyca emocjonalnością, kolorami i gościnnością. To sprawia, że inwestycja nie tylko się opłaca, ale też zmienia styl życia.

Skontaktuj się z nami

Jeśli rozważasz zakup apartamentu za granicą na wynajem, szukasz nieruchomości z opcją zarządzania wynajmem, lub planujesz przenieść się do domu na emeryturę za granicą, porozmawiaj z naszym ekspertem. Pomożemy Ci krok po kroku – od wyboru inwestycji, przez dokumenty, aż po pierwsze przychody.

Wejdź na: www.apartamentobrasil.com
lub napisz: contact@apartamentobrasil.com